Regionalladen kommt
Landeck: TVB baut altes Büro in Shop mit Dachterrasse um
24. Feber 2026 | von
Herbert Tiefenbacher
Noch steht das alte TVB-Bürogebäude in Landeck leer – die künftige Nutzung ist beschlossen. Foto: Herbert Tiefenbacher
Zwischen Malser Straße und Maisengasse soll künftig nicht mehr verwaltet, sondern verkauft werden – mit Fokus auf Produkte aus der Region. Das Konzept ist klar strukturiert: Im Keller entstehen Lagerflächen, im Erdgeschoss wird verkauft, angeliefert und organisiert. Zusätzlich ist ein barrierefrei zugängliches WC geplant, das direkt von außen erreichbar ist. Auch optisch tut sich einiges: Auf der bestehenden Attika der Dachterrasse wird eine Sitzbank ergänzt, dazu kommt eine Metallschürze als Vordach, die im Erdgeschoss vor Sonne und Wetter schützt. An der Ostseite werden Sitzbänke direkt in die Fassade integriert – ein kleines Plus für alle, die kurz verweilen möchten. Mittig auf der Dachterrasse wird eine Pergola installiert, die bei Veranstaltungen als Ausschank genutzt werden kann.
ZUSTIMMUNG NÖTIG. Ganz unkompliziert ist das Projekt allerdings nicht. Das Gebäude steht auf einem sehr kleinen Grundstück und grenzt rundum direkt an öffentliches Gut. Teile des Bestands ragen bereits in angrenzende Flächen wie die Maisengasse oder den „Alten Stadtplatz“. Eine Dienstbarkeit aus dem Jahr 1999 regelt die bestehende Überbauung, durch die neuen Bauteile – etwa Attika-Anpassungen und zusätzliche Sitzgelegenheiten – ist jedoch eine erneute Zustimmung der Stadt als Eigentümerin und Straßenverwalterin nötig. Zusätzlich beantragt der Tourismusverband südlich des Gebäudes einen Stellplatz für Anlieferung sowie für Eigentümer oder Pächter.
ZUSTIMMUNG ERFOLGT. Der Planungs-, Verkehrs-, Bau- und Wasserausschuss behandelte das Projekt am 1. Dezember 2025 und empfahl die Zustimmung. Der Gemeinderat folgte dieser Empfehlung in der jüngsten Sitzung und beschloss die Gestaltung für Wetter- und Sonnenschutz, Sitzbänke sowie den zeitlich begrenzten Stellplatz (etwa zwei Stunden am Vormittag) einstimmig.
DETAILS NOCH OFFEN. Details zur konkreten Umsetzung sind jedoch noch offen. Wie der Tourismusverband TirolWest mitteilt, liegt der Baubescheid noch nicht vor, und der Mietvertrag mit den künftigen Betreibern ist noch nicht finalisiert. Angaben zu Betreiber, Belieferung und Eröffnungstermin sind daher derzeit noch nicht möglich.
ZUSTIMMUNG NÖTIG. Ganz unkompliziert ist das Projekt allerdings nicht. Das Gebäude steht auf einem sehr kleinen Grundstück und grenzt rundum direkt an öffentliches Gut. Teile des Bestands ragen bereits in angrenzende Flächen wie die Maisengasse oder den „Alten Stadtplatz“. Eine Dienstbarkeit aus dem Jahr 1999 regelt die bestehende Überbauung, durch die neuen Bauteile – etwa Attika-Anpassungen und zusätzliche Sitzgelegenheiten – ist jedoch eine erneute Zustimmung der Stadt als Eigentümerin und Straßenverwalterin nötig. Zusätzlich beantragt der Tourismusverband südlich des Gebäudes einen Stellplatz für Anlieferung sowie für Eigentümer oder Pächter.
ZUSTIMMUNG ERFOLGT. Der Planungs-, Verkehrs-, Bau- und Wasserausschuss behandelte das Projekt am 1. Dezember 2025 und empfahl die Zustimmung. Der Gemeinderat folgte dieser Empfehlung in der jüngsten Sitzung und beschloss die Gestaltung für Wetter- und Sonnenschutz, Sitzbänke sowie den zeitlich begrenzten Stellplatz (etwa zwei Stunden am Vormittag) einstimmig.
DETAILS NOCH OFFEN. Details zur konkreten Umsetzung sind jedoch noch offen. Wie der Tourismusverband TirolWest mitteilt, liegt der Baubescheid noch nicht vor, und der Mietvertrag mit den künftigen Betreibern ist noch nicht finalisiert. Angaben zu Betreiber, Belieferung und Eröffnungstermin sind daher derzeit noch nicht möglich.
