Leuchtet bald ein M auf der Ötztaler Höhe?
Der Gemeinderat Haiming hat mehrheitlich zugestimmt: McDonald’s übernimmt den bestehenden Baurechtsvertrag
McDonald’s Austria zeigt Interesse an einem Standort auf der Ötztaler Höhe. Der bestehende Baurechtsvertrag mit der Carworld Oetztal GmbH wurde nun aufgelöst, der Fastfood-Konzern steigt ein. Der in der „Poleposition“ zuletzt ansässige Gastrobetrieb ist bereits ausgezogen, die Wagenwelt wird demnächst folgen. Die Gemeinde erwartet höhere Zins- und Kommunalsteuereinnahmen.
Martin Grüneis 3. November 2026
McDonald’s Österreich sichert sich die „Poleposition“ auf der Ötztaler Höhe. Der Gemeinderat Haiming hat den Einstieg des Fastfood-Konzerns in den Bestandsvertrag mehrheitlich beschlossen. Foto: Hablitzel
McDonald’s möchte sich auf der Ötztaler Höhe ansiedeln. Die Gemeinde Haiming hatte dazu bereits einen Grundsatzbeschluss gefasst. Nun wurde der Baurechtsvertrag mit der Carworld Ötztal GmbH von Andreas Brugger aufgelöst. Der Fastfood-Konzern steigt in den Bestandsvertrag ein. Für die Gemeinde bedeutet die Vereinbarung höhere Einnahmen. McDonald’s erhöht den bisherigen Baurechtszins um 20 Prozent und ersuchte um eine Verlängerung der Vertragsdauer um weitere 20 Jahre – bis zum 30. September 2086. Brugger hatte 2016 mit der Gemeinde Haiming einen Baurechtsvertrag über 50 Jahre abgeschlossen. Mit McDonald’s ist sich der Söldener Unternehmer bereits einig. Der zuletzt in der „Poleposition“ ansässige Gastrobetrieb ist bereits ausgezogen. Die Wagenwelt soll bis Ende des
Monats folgen.
Baurechtzins. Im Gemeinderat wurde die Höhe des Baurechtszinses dennoch diskutiert. Gemeinderat Hubert Leitner errechnete einen bisherigen Zins von 1,37 Euro pro Quadratmeter und Monat. Er gab zu bedenken, dass bei Anfragen für Betriebsansiedelungen in Haiming mitunter zwei Euro angeboten würden. Gerade ein Konzern wie McDonald’s könnte an einem „Schaufenster“-Standort wie der Ötztaler Höhe einen solchen Betrag wohl bezahlen. Bürgermeisterin Michaela Ofner erklärte jedoch, dass dieser Baurechtszins unrealistisch sei: „Das gibt der Markt nicht her.“ Der Preis von zwei Euro sei ausgeschrieben worden. Zuvor habe es auch eine Anfrage gegeben, bei der dieser Betrag geboten worden sei. Auch Vizebürgermeister Christian Köfler verwies darauf, dass mittlerweile aber klar sei, dass ein Baurechtszins von zwei Euro pro Quadratmeter und Monat nicht realistisch sei. Gemeindevorstand Stephan Kuprian betonte die Vorteile des Vorhabens: McDonald’s verwertet das bestehende Gebäude und schafft rund 50 neue Arbeitsplätze, die wiederum Kommunalsteuereinnahmen für die Gemeinde bringen. Der Beschluss, den Bestandsvertrag mit der Carworld Ötztal GmbH aufzulösen und einen neuen mit McDonald’s Österreich abzuschließen, wurde schließlich mehrheitlich gefasst. Wann McDonald’s auf der Ötztaler Höhe tatsächlich eröffnet, steht derzeit noch nicht fest.
Monats folgen.
Baurechtzins. Im Gemeinderat wurde die Höhe des Baurechtszinses dennoch diskutiert. Gemeinderat Hubert Leitner errechnete einen bisherigen Zins von 1,37 Euro pro Quadratmeter und Monat. Er gab zu bedenken, dass bei Anfragen für Betriebsansiedelungen in Haiming mitunter zwei Euro angeboten würden. Gerade ein Konzern wie McDonald’s könnte an einem „Schaufenster“-Standort wie der Ötztaler Höhe einen solchen Betrag wohl bezahlen. Bürgermeisterin Michaela Ofner erklärte jedoch, dass dieser Baurechtszins unrealistisch sei: „Das gibt der Markt nicht her.“ Der Preis von zwei Euro sei ausgeschrieben worden. Zuvor habe es auch eine Anfrage gegeben, bei der dieser Betrag geboten worden sei. Auch Vizebürgermeister Christian Köfler verwies darauf, dass mittlerweile aber klar sei, dass ein Baurechtszins von zwei Euro pro Quadratmeter und Monat nicht realistisch sei. Gemeindevorstand Stephan Kuprian betonte die Vorteile des Vorhabens: McDonald’s verwertet das bestehende Gebäude und schafft rund 50 neue Arbeitsplätze, die wiederum Kommunalsteuereinnahmen für die Gemeinde bringen. Der Beschluss, den Bestandsvertrag mit der Carworld Ötztal GmbH aufzulösen und einen neuen mit McDonald’s Österreich abzuschließen, wurde schließlich mehrheitlich gefasst. Wann McDonald’s auf der Ötztaler Höhe tatsächlich eröffnet, steht derzeit noch nicht fest.
